Complexul de cazinouri din Coney Island stârnește o dezbatere în Brooklyn

Imaginați-vă faleza din Coney Island plină ca de obicei - rollercoastere zăngănind, hot-dogi în mână - doar că în această vară, toată lumea vorbește despre ceva mult mai important decât jocurile de bâlci. Coney Island face valuri pentru un alt tip de emoție: un cazinou și o stațiune de $3,4 miliarde de dolari, numite "The Coney". Obținerea aprobării consiliului municipal pentru zonare nu a fost o treabă ușoară, iar acum, cu această bifă asigurată, această nouă viziune strălucitoare este tot mai aproape de realitate. Acestea fiind spuse, nu pariați că totul va merge ca pe roate - mulți localnici nu sunt convinși, iar concurența este acerbă, în condițiile în care în New York sunt puse în joc doar trei licențe pentru cazinouri din nordul statului.

Dacă urmăriți această știre din Marea Britanie, întregul proces este ca și cum v-ați recăpăta respirația în timpul unui număr de circ la înălțime - nu sunteți pe deplin siguri dacă lucrurile se vor înălța sau se vor prăbuși. Sincer, ambiția planului lui Coney rivalizează cu unele dintre cele mai luxoase cazinouri din Europa. Dar încurcăturile birocrației americane? Te va ține pe marginea scaunului tău, fără îndoială. Să vedeți cum navighează printre aceste obstacole este un curs intensiv pentru oricine este interesat de modul în care iau formă marile proiecte globale de cazinouri - mai ales pentru cei curioși să afle de ce este nevoie cu adevărat pentru a realiza ceva atât de mare.

Așadar, iată care este marea vânzare: 4 000 de locuri de muncă permanente puse la bătaie, toate amplasate pe locul de joacă emblematic de pe plaja din Brooklyn. Miza? Astronomice - un act de echilibrare între promisiunea unor vremuri economice bune și riscul de a pierde ceea ce face cartierul să ticăie. Dacă sunteți un britanic jocuri de noroc Operatorul care dorește să intre pe o piață cu reguli la fel de stricte ca o carte de telefon din New York, ar face bine să urmărească cum se desfășoară această dramă. Este la fel de instructivă ca și poveștile de licențiere.

Înțelegerea propunerii privind cazinoul din Coney Island

Deci, ce este de fapt pe masă la Coney? În spatele graficii și a PR-ului, se află Thor Equities, care conduce acest efort de multe miliarde de dolari de a reinventa Coney Island ca jucător global. Sala de jocuri planificată este masivă: 430.000 de metri pătrați - suficient pentru rânduri nesfârșite de sloturi și un cameră de poker sau trei. Sincer, majoritatea cazinourilor din Regatul Unit ar trebui să treacă printr-o duzină de reglementări (și poate să găsească o mașină a timpului) pentru a se ridica la această dimensiune.

Dar jocurile de noroc sunt doar o parte a planului. Există un hotel de lux cu 500 de camere - fără îndoială, se dorește să se joace în liga "destinațiilor turistice", nu doar să se ocupe de câteva sloturi locale. Localul de 2 400 de locuri pare a fi o mișcare menită să concureze pentru concerte de renume, în speranța de a se confrunta cu strălucirea Manhattan-ului, mai degrabă decât cu pizzeria de alături.

Priviți mai de aproape și propunerea continuă să se extindă: un șir de magazine, un centru de convenții în toată regula, locuri elegante pe acoperiș pentru Instagram și poduri pe cer care leagă totul deasupra străzii - un fel de Monopoly, dar crescut. Cifra de $3,4 miliarde nu este nici ea o greșeală de tipar. În ceea ce privește proiectele americane de cazinouri, The Coney intră în cărțile de istorie.

Procesul de aprobare de reglementare și situația actuală

Obținerea modificări zonale aprobate de către Consiliul Local al orașului New York a fost biletul de aur al Coney-ului - de fapt, genul de șansă la care visează orice dezvoltator. Votul a fost de 36-11 (cu câțiva neparticipanți), dând întregului proiect un impuls major pe 30 iunie 2025. Înseamnă că se află oficial în cursa pentru una dintre cele trei licențe de cazinou prețioase din sudul statului. Imaginați-vă un spectacol de talente cu presiune ridicată, în care doar cele mai strălucitoare numere trec mai departe - da, este la fel de intens.

Această nouă aprobare le permite să devină și mai mari. Turnurile hotelurilor pot urca acum mai sus, noile norme privind înălțimea oferind oaspeților vederi mai bune asupra orizontului pentru anii următori. Au fost aprobate chiar și podurile aeriene, astfel încât oamenii să se poată plimba între turnuri fără să coboare vreodată la nivelul străzii. Este vorba despre o stațiune integrată ca la carte - direct din Vegas sau Singapore.

Desigur, a mai rămas un șef final. Este vorba despre Comisia de amplasare a instalațiilor de jocuri de noroc a statului. Ei dețin adevăratele chei ale regatului: deciziile finale de acordare a licențelor le revin lor. Înainte de a fi aprobată, fiecare propunere trebuie să se prezinte în fața unui Comitet consultativ comunitar - șase oficiali, iar pentru a merge mai departe este nevoie de o majoritate de două treimi. În acest moment, totul este mai mult poker decât construcție, cu mize mari și nervi mari.

Concurența și contextul pieței

Coney nu este singur la această masă. Concurența este strânsă, cu alți șapte jucători puternici care pariază cu toții mult pentru a obține cele trei licențe de aur. În New York, licențele de jocuri de noroc sunt practic obiecte de colecție - o frenezie care a dus la propuneri spectaculoase și, să fim sinceri, la unele promisiuni serioase de a ieși în evidență.

MGM Yonkers a făcut o ofertă de $2,3 miliarde, iar Freedom Plaza a mers până la capăt cu o ofertă de $11,1 miliarde. Coney? Nu are cele mai mari buzunare și nici cei mai mici cartofi prăjiți, dar adresa lor din Brooklyn este de aur pentru turiști și excursioniști care caută ceva mai strălucitor decât distracțiile tradiționale. Această locație le oferă un avantaj real - atât localnicii, cât și cei din afara orașului sunt la îndemână.

Timpul trece repede: toți candidații se grăbesc să încheie parteneriate, să câștige bunăvoință și, în general, să își lustruiască discursul ca Termen limită 2025 se apropie. Pentru The Coney, menținerea dinamicii - în timp ce criticii nu se bagă în seamă - ar putea fi marele factor decisiv între a atinge jackpot sau să se întoarcă la punctul de plecare.

Răspunsul comunității și impactul local

Întreaga dezbatere a divizare Brooklyn pe mijloc - poate chiar mai adânc decât o felie de New York tăiată greșit. Susținătorii acestui proiect vorbesc despre 4 500 de locuri de muncă în construcții pentru construirea localului și despre 4 000 de locuri de muncă stabile odată cu deschiderea ușilor. Într-un cartier în care locurile de muncă stabile nu sunt întotdeauna ușor de găsit, este destul de tentant să te urci la bord.

Finanțatorii cazinoului speră să îndulcească și mai mult afacerea cu un fond fiduciar comunitar de $200 de milioane de euro, destinat să stimuleze infrastructura locală, școlile și inițiativele de cartier. Ei încearcă să demonstreze că nu doar se integrează în peisaj, ci chiar intenționează să dea ceva înapoi. Aceasta este o promisiune liniștitoare, chiar dacă unii cred că nu este încă suficient.

Dar există o opoziție serioasă. O mulțime de localnici, comercianții și entuziaștii de lungă durată ai Coney Island sunt precauți; ei spun că un cazinou masiv ar putea distruge caracterul unic al zonei. Acesta ar putea duce la creșterea chiriilor sau ar putea forța plecarea micilor întreprinderi - îngrijorări reale preluate de consilierul Inna Vernikov, care a devenit un fel de liderul opoziției. Lupta este aprigă și puteți simți că istoria este în joc la fiecare ședință aprinsă a orașului.

Analiză strategică pentru industria jocurilor de noroc din Regatul Unit

Dacă sunteți un operator de jocuri de noroc din Regatul Unit care se gândește la expansiune, întreaga saga este un studiu de caz în ceea ce trebuie și nu trebuie să faceți. Dacă există un lucru pe care The Coney îl arată clar, acesta este că aveți nevoie de acei campioni politici locali în colțul dumneavoastră înainte de a face promisiuni mari. În SUA, pregătirea pentru luni (sau chiar ani) de dispute privind reglementările nu este opțională - este aproape un ritual de trecere.

Există, de asemenea, multe de învățat din modul în care ambele părți - susținători și critici - își organizează campaniile. A fi capabil să treci peste greutăți titluri iar rezistența comunității este o adevărată miză (joc de cuvinte). Dacă nu reușești să câștigi inimile, te vei trezi eliminat, indiferent de cât de sofisticate sunt reprezentările tale sau cât de adânci sunt buzunarele tale.

Cazinourile integrate, un model perfecționat în Asia, apar acum în Statele Unite, iar combinația de jocuri de noroc, hoteluri și divertisment de la The Coney indică calea de urmat pentru companiile britanice care doresc să intre în ceva mai mare decât simple mese de joc. Amestecul de complexitate operațională și negociere la nivel înalt pe care îl prezentăm aici? Este o carte de joc care merită studiată dacă aveți ambiții internaționale.

Proiecții economice și impactul asupra pieței

Thor Equities, forța motrice, preconizează o creștere financiară serioasă pentru cartier. Patru mii de noi locuri de muncă (cu un salariu corespunzător) nu reprezintă nimic de neglijat, în special pe o piață a muncii care poate fi instabilă. Locurile de muncă din cazinouri au reputația de a aduce un salariu constant, peste medie, iar acest lucru are efecte în lanț pentru multe familii din apropiere.

Nici suma de $200 milioane rezervată proiectelor locale nu este mică - reprezintă peste 6% din întregul buget al proiectului. Acest tip de fond, destinat îmbunătățirii cartierelor, ar putea fi factorul decisiv pe măsură ce se apropie mai multe termene limită. Nu este vorba doar de fațade strălucitoare; dacă este bine gestionat, ar putea obține voturile critice "da" necesare pentru a trece de ultimul obstacol.

Exact venituri numere? Încă nu sunt cunoscute (surpriză, surpriză), dar cu o sală de jocuri atât de mare, profitul anual ar trebui să fie substanțial. De asemenea, statul va încasa o sumă considerabilă, datorită impozitelor agresive pe cazinouri. Adăugați crearea de locuri de muncă, subvențiile comunitare și noile venituri fiscale și, dintr-o dată, lăsarea The Coney să meargă mai departe începe să sune ca un pariu economic destul de rezonabil.

Jocul responsabil

Nicio poveste despre lansarea unui cazinou nu este completă fără a vorbi despre jocuri de noroc responsabile-Chiar și în cele mai strălucitoare locuri, limitele contează. Dacă The Coney primește undă verde, va fi urmărit îndeaproape; New York are protocoale stricte în ceea ce privește programele de autoexcludere, limitele de cheltuieli și sprijinul în caz de criză. Ideea este de a împiedica o noapte distractivă să se transforme în ceva mai rău.

Dacă veniți din Marea Britanie, nu uitați: bunul simț la mese este universal. Stabilește-ți limite clare înainte de a cumpăra un jeton, nu alerga după pierderi și amintește-nu contează cât de norocos te simți, șansele sunt întotdeauna în favoarea casei. Asta nu se schimbă niciodată, indiferent de ce parte a Atlanticului te afli.

Dacă tu sau cineva de care îți pasă are probleme, există ajutor pregătit. Serviciile britanice precum BeGambleAware sunt doar la un apel distanță, iar cu GamStop, vă puteți retrage de la toți operatorii online licențiați într-o clipită. Prioritățile contează: chiria, familia și cumpărăturile vin înaintea ruletă spin. Acest lucru este valabil indiferent dacă vă aflați în Coney Island, Londra sau oriunde altundeva.

Gânduri finale

The Cazino Coney nu este doar o altă adiție strălucitoare la New York - este o confruntare despre progres, reglementări stricte și despre ce este nevoie pentru a avea cu adevărat grijă de cartierele în care te muți. Oricum ar cădea zarurile, povestea sa va fi cu siguranță analizată în sălile de consiliu de jocuri din Canada, Marea Britanie și Singapore și va servi ca un ghid neoficial pentru proiectele viitoare de pe ambele maluri ale oceanului.

Dacă sunteți un fan al jocurilor de noroc din Marea Britanie, văzând că The Coney prezintă un plan atât de mare și complex, vă dați seama cât de mari devin aceste proiecte din SUA. Stațiunile integrate nu sunt o modă trecătoare - ele rescriu întreaga carte de joc pentru ceea ce înseamnă de fapt o "destinație de jocuri". Ca să nu mai vorbim, dacă urmăriți tendințele viitoare, povești ca aceasta merită urmărite îndeaproape. Jurisdicții diferite, regulamente diferite - dar direcția globală este clară.

Oricare ar fi rezultatul, iată ce iese în evidență: cele mai bune cazinouri noi nu se rezumă doar la a încasa venituri sau la a obține autorizații, ci sunt cele care devin efectiv o parte a cartierului. Nu este ușor să reușești asta. Este nevoie de un amestec de showmanship și umilință - și de dorința de a echilibra ambiții mari cu un angajament local autentic la fiecare pas.