Immaginate il lungomare di Coney Island affollato come al solito, con le montagne russe che sferragliano e gli hot dog in mano, ma quest'estate tutti parlano di qualcosa di molto più grande dei giochi da fiera. Coney Island sta facendo scalpore per un altro tipo di brivido: un casinò e un resort da $3,4 miliardi di dollari chiamato "The Coney". Ottenere l'approvazione del consiglio comunale per la zonizzazione non è stata un'impresa da poco e ora, con il segno di spunta assicurato, questa nuova visione si sta avvicinando alla realtà. Detto questo, non scommettete che tutto fili liscio: molti abitanti della zona non sono convinti e, con solo tre preziose licenze per i casinò del downstate in palio a New York, la concorrenza è molto agguerrita.
Se state guardando questo film dal Regno Unito, l'intero processo vi sembrerà un po' come riprendere fiato durante un numero di circo con il filo sospeso: non siete del tutto sicuri se le cose si alzeranno o precipiteranno. Onestamente, l'ambizione del piano di Coney rivaleggia con alcuni dei più lussuosi casinò europei. Ma gli intrecci della burocrazia americana? Vi terranno con il fiato sospeso, senza dubbio. Vedere come si superano questi ostacoli è un corso intensivo per chiunque sia interessato a capire come prendono forma i grandi progetti di casinò globali, soprattutto per chi è curioso di sapere cosa serve davvero per realizzare qualcosa di così grande.
Quindi, ecco la grande offerta: 4.000 posti di lavoro a tempo indeterminato in palio, il tutto nel contesto dell'iconico parco giochi sulla spiaggia di Brooklyn. La posta in gioco? Astronomica: un gioco di equilibri tra la promessa di una buona congiuntura economica e il rischio di perdere ciò che rende il quartiere interessante. Se siete un cittadino britannico gioco L'operatore che vuole lanciarsi in un mercato con regole spesse come un elenco telefonico di New York farebbe bene a guardare come si svolge questo dramma. È quanto di più istruttivo ci possa essere nelle storie di licenze.
Capire la proposta del casinò di Coney Island
Cosa c'è in realtà sul tavolo di The Coney? Se si scrolla di dosso la grafica appariscente e le pubbliche relazioni, si scopre che è Thor Equities a guidare questa spinta multimiliardaria per reinventare Coney Island come un attore globale. Il piano di gioco previsto è enorme: 430.000 metri quadrati, sufficienti per file interminabili di slot machine e per un sala da poker o tre. Onestamente, la maggior parte dei casinò del Regno Unito dovrebbe passare attraverso una dozzina di cerchi di regolamentazione (e forse trovare una macchina del tempo) per misurare le sue dimensioni.
Ma il gioco d'azzardo è solo una parte del piano. C'è anche un hotel di lusso da 500 camere: non c'è dubbio che si voglia entrare nel giro dei "resort di destinazione", non solo riempire qualche slot locale. Il locale da 2.400 posti sembra una mossa per competere con i grandi nomi, sperando di sfiorare lo sfarzo di Manhattan piuttosto che la pizzeria della porta accanto.
Guardate un po' più da vicino e la proposta continua ad espandersi: una fila di negozi, un vero e proprio centro congressi, eleganti ritrovi sui tetti per il vostro Instagram e ponti celesti che collegano tutto ciò che si trova al di sopra della strada, un po' come il Monopoli, ma da grandi. Anche la cifra di $3,4 miliardi non è un errore. Per quanto riguarda i progetti di casinò americani, The Coney è destinato a entrare nei libri di storia.
| Componente della struttura | Dimensione/Capacità | Scopo |
|---|---|---|
| Piano di gioco | 430.000 piedi quadrati | Slot machine, giochi da tavolo, sala da poker |
| Albergo | 500 camere | Alloggio per gli ospiti |
| Sede della performance | 2.400 posti a sedere | Concerti, spettacoli, eventi |
| Centro Congressi | Non specificato | Eventi aziendali, conferenze |
| Investimento totale | $3,4 miliardi | Sviluppo completo |
Processo di approvazione normativa e stato attuale
Ottenere approvate le modifiche alla zonizzazione dal Consiglio comunale di New York è stato il biglietto d'oro di The Coney, il tipo di fortuna che ogni costruttore sogna. Il voto è stato di 36 a 11 (con alcuni voti contrari), dando all'intero progetto un'importante spinta verso il 30 giugno 2025. Ciò significa che sono ufficialmente in corsa per una delle tre preziose licenze per i casinò del downstate. Immaginatevi un talent show ad alta pressione in cui solo i più appariscenti vanno avanti: sì, è così intenso.
Questa nuova approvazione consente loro di diventare ancora più grandi. Le torri degli hotel possono ora salire più in alto, con le nuove regole di altezza che garantiscono agli ospiti una migliore vista dello skyline per gli anni a venire. Hanno persino l'autorizzazione per i ponti celesti, in modo che la gente possa passeggiare tra le torri senza mai scendere al livello della strada. È un'idea da manuale di resort integrato, direttamente da Las Vegas o da Singapore.
Naturalmente, c'è ancora un boss finale. Si tratta del Gaming Facility Location Board dello Stato. Sono loro a detenere le vere chiavi del regno: le decisioni finali sulle licenze spettano a loro. Prima di ottenere l'autorizzazione, ogni proposta deve essere sottoposta al giudizio di un Comitato Consultivo della Comunità, composto da sei funzionari, con una maggioranza di due terzi necessaria per andare avanti. A questo punto, l'intera faccenda è più simile a un poker che a una costruzione, con una grande posta in gioco e nervi saldi.
Concorrenza e contesto di mercato
Il Coney non è certo solo a questo tavolo. La concorrenza è folta, con altri sette potenti giocatori che puntano forte per accaparrarsi le tre licenze d'oro. A New York, le licenze per il gioco d'azzardo sono praticamente oggetti da collezione: una frenesia che ha dato vita a proposte da capogiro e, a dirla tutta, a promesse importanti per distinguersi dal resto del gruppo.
L'MGM Yonkers ha presentato un'offerta di $2,3 miliardi e il Freedom Plaza ha fatto il botto con un'offerta di $11,1 miliardi. Il Coney? Non ha le tasche più profonde, né le patatine fritte più piccole, ma l'indirizzo di Brooklyn è un oro per il turismo e per i turisti in cerca di qualcosa di più appariscente dei tradizionali divertimenti. La posizione gli conferisce un vero e proprio vantaggio: i locali e gli stranieri sono facilmente raggiungibili.
Il tempo stringe: tutti i candidati si affannano a cercare partnership, a guadagnarsi la buona volontà e in generale a perfezionare la loro proposta, mentre la Scadenza 2025 si avvicina. Per The Coney, mantenere lo slancio - e allo stesso tempo mettere a tacere i critici - potrebbe essere il fattore decisivo tra il colpire la montepremi o tornare al punto di partenza.
| Progetto | Valore dell'investimento | Posizione | Stato |
|---|---|---|---|
| Il Coney (Coney Island) | $3,4 miliardi | Brooklyn | Zonizzazione approvata |
| MGM Yonkers | $2,3 miliardi | Yonkers | In fase di revisione |
| Freedom Plaza | $11,1 miliardi | Non divulgato | In fase di revisione |
| Altri candidati (5) | Variabile | Varie aree di NYC | In fase di revisione |
Risposta della comunità e impatto locale
L'intero dibattito ha spaccatura Brooklyn al centro, forse anche più profondo di una fetta di New York tagliata male. I sostenitori parlano di 4.500 posti di lavoro sindacali per la costruzione del locale e di 4.000 posti di lavoro fissi una volta aperte le porte. In un quartiere in cui non è sempre facile trovare posti di lavoro stabili, la tentazione di salire a bordo è forte.
I finanziatori del casinò sperano di addolcire ulteriormente l'accordo con un fondo fiduciario della comunità di $200 milioni di euro, tutti destinati a potenziare le infrastrutture locali, le scuole e le iniziative di quartiere. Stanno cercando di dimostrare che non si stanno solo inserendo nel paesaggio, ma che hanno davvero intenzione di dare un contributo. È una promessa rassicurante, anche se alcuni pensano che non sia ancora abbastanza.
Ma c'è una forte opposizione. Molti localiI commercianti e gli appassionati di Coney Island di lunga data sono diffidenti: dicono che un casinò di grandi dimensioni potrebbe distruggere il carattere unico della zona. Potrebbe far lievitare gli affitti o costringere le piccole imprese a chiudere i battenti: preoccupazioni reali che sono state espresse anche dal consigliere Inna Vernikov, che è diventata una specie di capofila dell'opposizione. La lotta è accesa e si percepisce che la storia è in gioco ad ogni riunione cittadina.
Analisi strategica per l'industria del gioco del Regno Unito
Se siete un operatore di giochi d'azzardo del Regno Unito che sta valutando le mosse di espansione, l'intera saga è un esempio di come fare e non fare. Se c'è una cosa che The Coney chiarisce, è che avete bisogno di quei campioni politici locali nel vostro angolo prima di fare grandi promesse. Negli Stati Uniti, prepararsi ad affrontare mesi (o addirittura anni) di battaglie normative non è facoltativo: è quasi un rito di passaggio.
C'è anche molto da imparare da come entrambe le parti - sostenitori e critici - mettono in scena le loro campagne. Essere in grado di superare le difficoltà titoli di testa e la resistenza della comunità è una vera e propria posta in gioco (il gioco di parole è voluto). Se non riuscite a conquistare i cuori, vi ritroverete spacciati, non importa quanto siano fantasiosi i vostri rendering o quanto siano profonde le vostre tasche.
I casinò integrati, un modello perfezionato in Asia, stanno ora spuntando in tutti gli Stati Uniti, e il mix di gioco, hotel e intrattenimento del Coney indica la strada da seguire per le aziende britanniche che cercano di entrare in qualcosa di più grande dei semplici tavoli da gioco. Il mix di complessità operativa e negoziazione di alto livello che viene mostrato qui? È un manuale che vale la pena studiare se avete ambizioni internazionali.
Proiezioni economiche e impatto sul mercato
Thor Equities, la forza trainante, prevede un notevole incremento finanziario per il quartiere. Quattromila nuovi posti di lavoro (adeguatamente retribuiti) non sono una cosa da poco, soprattutto in un mercato del lavoro che può essere discontinuo. I posti di lavoro nei casinò hanno la reputazione di portare una retribuzione costante e superiore alla media, e questo ha effetti a catena per molte famiglie vicine.
Anche i $200 milioni accantonati per i progetti locali non sono pochi: si tratta di oltre il 6% dell'intero budget del progetto. Questo tipo di fondo, destinato ai miglioramenti dei quartieri, potrebbe essere il fattore decisivo quando le scadenze si avvicinano. Non si tratta solo di facciate sfarzose; se gestito bene, potrebbe ottenere i "sì" critici necessari per superare l'ultimo ostacolo.
Esattamente entrate numeri? Non sono ancora stati resi noti (sorpresa, sorpresa), ma con una sala da gioco così grande, il guadagno annuale dovrebbe essere notevole. Anche lo Stato intascherà un bel gruzzolo, grazie alle aggressive tasse sui casinò. Se si aggiungono la creazione di posti di lavoro, le sovvenzioni alla comunità e le nuove entrate fiscali, improvvisamente il progetto di The Coney inizia a sembrare una scommessa economica piuttosto sensata.
Giocare in modo responsabile
Nessuna storia di lancio di un casinò è completa senza parlare di gioco d'azzardo responsabile-Anche nei luoghi più sfarzosi, i limiti contano. Se il Coney verrà autorizzato, sarà tenuto sotto stretta osservazione; New York ha protocolli rigorosi per quanto riguarda i programmi di autoesclusione, i limiti di spesa e l'assistenza in caso di crisi. Lo scopo è evitare che una serata divertente si trasformi in qualcosa di peggiore.
Se arrivate dal Regno Unito, non dimenticate: il buon senso ai tavoli è universale. Stabilite dei limiti precisi prima di comprare una fiche, non inseguite le perdite e ricordate che, per quanto vi sentiate fortunati, le probabilità sono sempre a favore del banco. Questo non cambia mai, indipendentemente dalla sponda dell'Atlantico in cui vi trovate.
Se voi o qualcuno a cui volete bene si trova in difficoltà, c'è un aiuto pronto. I servizi del Regno Unito come BeGambleAware sono a portata di mano e con GamStop è possibile allontanarsi in un attimo da tutti gli operatori online autorizzati. Le priorità contano: l'affitto, la famiglia e la spesa vengono tutti prima della roulette rotazione. Questo vale sia che ci si trovi a Coney Island, a Londra o in qualsiasi altro luogo.
Pensieri finali
Il Casinò di Coney non è solo un'altra appariscente aggiunta all'espansione di New York, ma è una prova di forza sul progresso, sulla regolamentazione severa e su ciò che serve per prendersi veramente cura dei quartieri in cui ci si trasferisce. Comunque cadano i dadi, la sua storia sarà sicuramente analizzata nelle sale da gioco dal Canada al Regno Unito, fino a Singapore, e servirà come guida non ufficiale per i progetti futuri su entrambi i lati dell'oceano.
Se siete appassionati di giochi d'azzardo nel Regno Unito, vedere The Coney che elabora un piano così grande e complesso fa capire quanto siano grandi questi progetti statunitensi. I resort integrati non sono una moda passeggera: stanno riscrivendo l'intero libro di giochi su cosa significhi effettivamente "destinazione di gioco". Per non parlare del fatto che, se si seguono le tendenze in atto, i progetti integrati non sono una moda passeggera, storie come questa meritano di essere osservati con attenzione. Diverse giurisdizioni, diversi regolamenti, ma la direzione globale è chiara.
Qualunque sia il risultato, ecco cosa emerge: i migliori nuovi casinò non si limitano a rastrellare entrate o a spuntare permessi, ma sono quelli che diventano effettivamente parte del quartiere. Riuscire a farlo non è facile. Ci vuole un mix di spettacolarità e umiltà, e la volontà di trovare un equilibrio tra le due cose. grandi ambizioni con un autentico impegno locale in ogni fase del processo.
