Khu nghỉ dưỡng sòng bạc Coney Island gây tranh cãi ở Brooklyn

Hãy tưởng tượng lối đi dạo trên đảo Coney đông đúc như thường lệ—tàu lượn siêu tốc rung chuyển, xúc xích nóng trên tay—ngoại trừ mùa hè này, mọi người đều nói về điều gì đó lớn hơn nhiều so với trò chơi trong hội chợ. Đảo Coney đang tạo nên làn sóng phấn khích khác biệt: một sòng bạc và khu nghỉ dưỡng trị giá $3,4 tỷ đô la được quy hoạch mang tên "The Coney". Việc thuyết phục hội đồng thành phố phê duyệt quy hoạch phân vùng không phải là một kỳ tích, và giờ đây, với dấu kiểm tra đã được xác nhận, tầm nhìn mới mẻ này đang dần trở thành hiện thực. Tuy nhiên, đừng đặt cược tất cả vào việc mọi thứ sẽ thuận buồm xuôi gió - nhiều người dân địa phương không tin tưởng lắm, và với chỉ ba giấy phép sòng bạc giá trị ở phía nam New York đang được rao bán, cuộc cạnh tranh sẽ rất khốc liệt.

Nếu bạn xem chương trình này từ Anh, toàn bộ quá trình sẽ giống như việc nín thở trong một màn biểu diễn xiếc trên dây vậy - không chắc chắn liệu mọi thứ sẽ thăng hoa hay sụp đổ. Thành thật mà nói, tham vọng của kế hoạch Coney có thể sánh ngang với một số khu nghỉ dưỡng sòng bạc sang trọng nhất châu Âu. Nhưng còn những thủ tục rườm rà của Mỹ thì sao? Chắc chắn bạn sẽ phải nín thở. Chứng kiến cách họ vượt qua những rào cản này là một khóa học cấp tốc cho bất kỳ ai quan tâm đến quá trình hình thành các dự án sòng bạc toàn cầu lớn - đặc biệt là những ai tò mò về những gì thực sự cần thiết để thực hiện một dự án lớn như vậy.

Vậy thì, đây là điểm nhấn lớn: 4.000 việc làm cố định đang chờ đón, tất cả đều nhắm vào sân chơi ven biển mang tính biểu tượng của Brooklyn. Cái giá phải trả là gì? Cực kỳ lớn - một màn cân bằng giữa lời hứa về một thời kỳ kinh tế thịnh vượng và rủi ro đánh mất những gì làm nên thương hiệu của khu phố. Nếu bạn là người Anh chơi game Nếu một nhà điều hành muốn nhảy vào một thị trường với những quy định dày đặc như một cuốn danh bạ điện thoại ở New York, bạn nên theo dõi diễn biến của vở kịch này. Câu chuyện cấp phép này có lẽ là bài học bổ ích nhất.

Hiểu về Đề xuất Sòng bạc Coney Island

Vậy thực sự có gì trên bàn tiệc tại The Coney? Hãy bỏ qua đồ họa hào nhoáng và PR, bạn sẽ thấy Thor Equities đang dẫn đầu nỗ lực hàng tỷ đô la này để tái định hình Coney Island thành một tập đoàn toàn cầu. Khu vực chơi game được quy hoạch rất rộng lớn: 430.000 feet vuông - đủ cho vô số máy đánh bạc và một phòng chơi poker hoặc ba. Thành thật mà nói, hầu hết các sòng bạc ở Anh sẽ phải vượt qua hàng chục rào cản pháp lý (và có thể phải tìm một cỗ máy thời gian) để có thể đạt được quy mô như mong muốn.

Nhưng cờ bạc chỉ là một phần của kế hoạch. Có một khách sạn sang trọng 500 phòng được xây dựng sẵn—chắc chắn họ muốn tham gia các giải đấu "khu nghỉ dưỡng đích thực", chứ không chỉ lấp đầy một vài suất diễn địa phương. Địa điểm 2.400 chỗ ngồi này mang đến cảm giác như một động thái cạnh tranh cho các buổi biểu diễn lớn, với hy vọng được sánh vai với sự hào nhoáng của Manhattan chứ không chỉ là một tiệm pizza bên cạnh.

Nhìn kỹ hơn một chút, đề xuất này sẽ tiếp tục mở rộng: một dãy cửa hàng, một trung tâm hội nghị hoành tráng, những điểm tụ tập trên sân thượng sang trọng cho Instagram của bạn, và những cây cầu trên cao kết nối mọi thứ phía trên đường phố - giống như trò chơi Cờ tỷ phú, nhưng đã được phát triển hoàn thiện. Con số $3,4 tỷ đó cũng không phải lỗi đánh máy. Xét về các dự án sòng bạc của Mỹ, The Coney đang nhắm đến việc ghi vào sách lịch sử.

Quy trình phê duyệt theo quy định và tình trạng hiện tại

Nhận thay đổi quy hoạch được chấp thuận Việc được Hội đồng Thành phố New York chấp thuận là tấm vé vàng của The Coney—thật sự, một vận may mà bất kỳ nhà phát triển nào cũng mơ ước. Kết quả bỏ phiếu là 36-11 (với một vài người không được thông qua), mang lại lợi thế lớn cho toàn bộ dự án vào ngày 30 tháng 6 năm 2025. Điều này có nghĩa là họ chính thức tham gia tranh cử một trong ba giấy phép sòng bạc hạng sang ở phía nam tiểu bang. Hãy tưởng tượng một chương trình tìm kiếm tài năng đầy áp lực, nơi chỉ những nghệ sĩ nổi bật nhất mới được bước tiếp—đúng vậy, nó căng thẳng đến vậy đấy.

Việc phê duyệt mới này cho phép chúng phát triển hơn nữa. Các tòa tháp khách sạn giờ đây có thể vươn cao hơn, với quy định mới về chiều cao, mang đến cho du khách tầm nhìn đường chân trời tuyệt đẹp trong nhiều năm tới. Họ thậm chí còn được phép xây dựng cầu vượt, cho phép du khách đi lại giữa các tòa tháp mà không cần phải xuống tận mặt đất. Đây là phong cách nghỉ dưỡng tích hợp chuẩn mực - mang đậm chất Las Vegas hay Singapore.

Tất nhiên, vẫn còn một trùm cuối. Hãy đến với Hội đồng Địa điểm Cơ sở Cờ bạc của Tiểu bang. Họ nắm giữ chìa khóa thực sự của vương quốc: quyết định cấp phép cuối cùng nằm trong tay họ. Trước khi bất kỳ điều gì được ký kết, mọi đề xuất đều phải được trình lên Ủy ban Cố vấn Cộng đồng - sáu quan chức, và cần có đa số hai phần ba để thúc đẩy mọi việc. Lúc này, mọi thứ giống như trò chơi bài poker hơn là xây dựng, với số tiền cược lớn và sự căng thẳng cao độ.

Cạnh tranh và bối cảnh thị trường

Coney không phải là cái tên duy nhất tại bàn chơi này. Cuộc cạnh tranh rất khốc liệt, với bảy tay chơi quyền lực khác đều đặt cược lớn để giành được ba giấy phép vàng đó. Ở New York, giấy phép sòng bạc về cơ bản là những món đồ sưu tầm - một cơn sốt đã dẫn đến những đề xuất gây chú ý và, thành thật mà nói, một số lời hứa hẹn nghiêm túc để nổi bật giữa đám đông.

MGM Yonkers đưa ra lời đề nghị trị giá $2,3 tỷ đô la và Freedom Plaza dốc toàn lực với một canh bạc táo bạo trị giá $11,1 tỷ đô la. The Coney ư? Không phải là nơi có túi tiền rủng rỉnh nhất, cũng không phải là nơi có khoai tây chiên nhỏ nhất, nhưng địa chỉ Brooklyn của họ là vàng cho du lịch và những người đi chơi trong ngày đang tìm kiếm thứ gì đó hào nhoáng hơn so với các hoạt động giải trí truyền thống. Vị trí đó mang lại cho họ một lợi thế thực sự - cả người dân địa phương lẫn khách du lịch đều dễ dàng tiếp cận.

Thời gian đang trôi nhanh: tất cả các ứng viên đang cố gắng sắp xếp quan hệ đối tác, kiếm thiện chí và nói chung là đánh bóng bài thuyết trình của họ với tư cách là Hạn chót năm 2025 đang tiến gần hơn. Đối với The Coney, việc duy trì đà tăng trưởng—trong khi bỏ ngoài tai những lời chỉ trích—có thể là yếu tố quyết định lớn giữa việc đạt được giải độc đắc hoặc quay lại vạch xuất phát.

Phản ứng của cộng đồng và tác động tại địa phương

Toàn bộ cuộc tranh luận đã tách ra Brooklyn ở giữa - thậm chí còn sâu hơn cả một lát cắt sai của New York. Những người ủng hộ đang xôn xao về 4.500 việc làm xây dựng công đoàn để xây dựng nơi này và 4.000 việc làm ổn định sau khi cánh cửa mở ra. Ở một quận mà việc tìm được việc làm ổn định không phải lúc nào cũng dễ dàng, việc tham gia là khá hấp dẫn.

Những người ủng hộ sòng bạc hy vọng sẽ làm cho thỏa thuận này hấp dẫn hơn nữa với quỹ tín thác cộng đồng trị giá $200 triệu, tất cả đều nhằm mục đích thúc đẩy cơ sở hạ tầng địa phương, trường học và các sáng kiến cộng đồng. Họ đang cố gắng chứng minh rằng họ không chỉ đang chen chân vào cảnh quan mà còn thực sự có kế hoạch đền đáp. Đó là một lời hứa đầy hứa hẹn, ngay cả khi một số người cho rằng vẫn chưa đủ.

Nhưng có sự phản kháng nghiêm trọng. Rất nhiều người dân địa phươngCác chủ cửa hàng, và những người đam mê Coney Island lâu năm đều tỏ ra cảnh giác; họ cho rằng một sòng bạc khổng lồ có thể phá vỡ nét đặc trưng độc đáo của khu vực. Nó có thể đẩy giá thuê nhà lên cao hoặc buộc các doanh nghiệp nhỏ phải đóng cửa - những lo ngại thực sự được Nghị viên Inna Vernikov, người gần đây đã trở thành một... kẻ cầm đầu phe đối lập. Cuộc chiến diễn ra rất căng thẳng và bạn có thể cảm nhận được lịch sử qua mỗi cuộc họp căng thẳng trong thành phố.

Phân tích chiến lược cho ngành công nghiệp trò chơi Vương quốc Anh

Nếu bạn là một nhà điều hành trò chơi điện tử tại Anh đang cân nhắc các động thái mở rộng, thì toàn bộ câu chuyện này chính là một ví dụ điển hình về những điều nên làm và không nên làm. Nếu có một điều mà The Coney muốn nhấn mạnh, thì đó là bạn cần có sự ủng hộ của những chính trị gia địa phương trước khi đưa ra bất kỳ lời hứa hẹn lớn nào. Ở Mỹ, việc chuẩn bị cho nhiều tháng (thậm chí nhiều năm) tranh cãi về quy định không phải là tùy chọn - mà gần như là một nghi thức bắt buộc.

Cũng có rất nhiều điều để học hỏi từ cách cả hai phía - những người ủng hộ và những người chỉ trích - dàn dựng chiến dịch của họ. tiêu đề và sự phản kháng của cộng đồng là một vấn đề thực sự (chơi chữ có chủ ý). Nếu không thể chinh phục trái tim người khác, bạn sẽ thấy mình bị cuốn vào vòng xoáy, bất kể bạn có diễn đạt hay ví tiền của bạn có sâu đến đâu.

Sòng bạc tích hợp, một mô hình được mài giũa ở châu Á, hiện đang mọc lên khắp nước Mỹ, và sự kết hợp giữa trò chơi, khách sạn và giải trí của The Coney mở ra hướng đi mới cho các doanh nghiệp Anh đang tìm kiếm một lĩnh vực lớn hơn là chỉ kinh doanh bàn chơi bài. Sự kết hợp giữa tính phức tạp trong vận hành và kỹ năng đàm phán cấp cao được thể hiện ở đây? Đây là một cẩm nang đáng để nghiên cứu nếu bạn có tham vọng vươn ra quốc tế.

Dự báo kinh tế và tác động thị trường

Thor Equities, động lực chính, đang dự báo một số lợi ích tài chính đáng kể cho khu vực. Bốn nghìn việc làm mới (với mức lương xứng đáng) không phải là điều đáng lo ngại, đặc biệt là trong một thị trường việc làm có thể bấp bênh. Việc làm trong sòng bạc được cho là mang lại mức lương ổn định, trên mức trung bình, và điều đó đang tạo ra hiệu ứng lan tỏa cho nhiều gia đình lân cận.

Khoản tiền $200 triệu được dành cho các dự án địa phương cũng không phải là nhỏ - nó chiếm hơn 6% trong tổng ngân sách của dự án. Khoản tiền đó, được dành riêng cho việc cải thiện khu dân cư, có thể là yếu tố quyết định khi ngày càng có nhiều hạn chót. Nó không chỉ là những mặt tiền hào nhoáng; nếu được quản lý tốt, nó có thể nhận được số phiếu "đồng ý" quan trọng cần thiết để vượt qua rào cản cuối cùng.

Chính xác doanh thu Con số cụ thể? Vẫn còn đang được giữ kín (thật bất ngờ), nhưng với sàn chơi game khổng lồ như vậy, doanh thu hàng năm chắc chắn sẽ rất đáng kể. Nhà nước cũng sẽ bỏ túi một khoản kha khá nhờ thuế sòng bạc cao. Cộng thêm việc tạo việc làm, trợ cấp cộng đồng và nguồn thu thuế mới, thì việc để The Coney tiếp tục hoạt động nghe có vẻ là một canh bạc kinh tế khá hợp lý.

Chơi có trách nhiệm

Không có câu chuyện ra mắt sòng bạc nào được coi là hoàn chỉnh nếu không nói đến cờ bạc có trách nhiệm—ngay cả ở những địa điểm hào nhoáng nhất, giới hạn cũng rất quan trọng. Nếu The Coney được bật đèn xanh, nó sẽ được giám sát chặt chẽ; New York có những quy định nghiêm ngặt về các chương trình tự cấm, giới hạn chi tiêu và hỗ trợ khủng hoảng tận tình. Mục đích chính là để một đêm vui vẻ không bị biến thành điều gì đó tồi tệ hơn.

Nếu bạn đến từ Anh, đừng quên: lẽ thường tình trên bàn chơi là điều ai cũng biết. Hãy đặt ra giới hạn rõ ràng trước khi mua chip, đừng cố chấp thua lỗ, và hãy nhớ rằng—dù bạn có may mắn đến đâu, tỷ lệ thắng luôn nghiêng về phía nhà cái. Điều đó không bao giờ thay đổi, bất kể bạn ở bờ Đại Tây Dương nào.

Nếu bạn hoặc người thân của bạn gặp rắc rối, luôn có sự hỗ trợ sẵn sàng. Các dịch vụ tại Anh như BeGambleAware chỉ cách bạn một cuộc gọi, và với GamStop, bạn có thể xóa tài khoản khỏi tất cả các nhà cung cấp dịch vụ trực tuyến được cấp phép chỉ trong nháy mắt. Ưu tiên hàng đầu là: tiền thuê nhà, gia đình và nhu yếu phẩm đều được đặt lên hàng đầu. cò quay quay. Điều đó đúng cho dù bạn ở Coney Island, London hay bất kỳ nơi nào khác.

Suy nghĩ cuối cùng

Các Sòng bạc Coney không chỉ là một sự bổ sung hào nhoáng cho sự phát triển đô thị New York - mà còn là cuộc đối đầu về tiến bộ, quy định chặt chẽ, và những gì cần thiết để thực sự quan tâm đến những khu phố bạn sắp chuyển đến. Dù kết quả ra sao, câu chuyện của nó chắc chắn sẽ được bàn luận sôi nổi trong các phòng họp của giới cờ bạc từ Canada, Anh đến Singapore - và đóng vai trò như một cẩm nang không chính thức cho các dự án tương lai ở cả hai bờ Đại Tây Dương.

Nếu bạn là một fan hâm mộ game Anh, việc chứng kiến The Coney triển khai một kế hoạch khổng lồ và phức tạp như vậy sẽ cho thấy quy mô của những dự án này tại Mỹ lớn đến mức nào. Các khu nghỉ dưỡng phức hợp không phải là một trào lưu nhất thời—chúng đang viết lại toàn bộ quy trình cho đúng nghĩa của một "điểm đến game". Chưa kể, nếu bạn đang theo dõi các xu hướng sắp tới, những câu chuyện như thế này đáng được theo dõi sát sao. Các khu vực pháp lý khác nhau, các quy tắc khác nhau—nhưng định hướng toàn cầu thì rõ ràng.

Dù kết quả ra sao, đây là điều nổi bật: những sòng bạc mới tốt nhất không chỉ kiếm lời hay xin giấy phép - họ là những sòng bạc thực sự trở thành một phần của khu phố. Làm được điều đó không hề dễ dàng. Nó đòi hỏi sự kết hợp giữa tài năng biểu diễn và sự khiêm tốn - cùng với sự sẵn sàng cân bằng. tham vọng lớn với cam kết thực sự của địa phương trong từng bước thực hiện.