منتجع كازينو كوني آيلاند يثير جدلاً في بروكلين

Imagine the Coney Island boardwalk packed as usual—rollercoasters rattling, hot dogs in hand—except this summer, everyone’s talking about something way bigger than fairground games. Coney Island is making waves for a different kind of thrill: a planned $3.4 billion casino and resort called “The Coney.” Getting city council to sign off on the zoning was no small feat, and now, with that checkmark secured, this shiny new vision is inching closer to reality. That said, don’t bet everything on smooth sailing—a lot of local folks aren’t sold, and with only three prized downstate casino licences up for grabs in New York, the competition is stiff.

إذا كنت تشاهد هذا الأمر من المملكة المتحدة، فإن العملية برمتها تبدو أشبه بالتقاط أنفاسك أثناء عرض سيرك عالي الأسلاك - لست متأكداً تماماً مما إذا كانت الأمور سترتفع أم ستتعثر. وبصراحة، إن طموح خطة كوني ينافس بعض أفخم منتجعات الكازينو في أوروبا. لكن تقلبات الروتين الأمريكي؟ ستبقيك على حافة مقعدك بلا شك. إن رؤية كيفية اجتيازهم لهذه العقبات هي دورة تدريبية مكثفة لأي شخص مهتم بكيفية تبلور مشاريع الكازينوهات العالمية الكبرى - خاصة لأولئك الذين لديهم فضول لمعرفة ما يتطلبه الأمر حقاً لإنجاز شيء بهذا الحجم.

So, here’s the big sell: 4,000 permanent jobs up for grabs, all set against Brooklyn’s iconic beachside playground. The stakes? Astronomical—a balancing act between the promise of economic good times and the risk of losing what makes the neighbourhood tick. If you’re a UK gaming operator looking to jump into a market with rules as thick as a New York phone book, you’d do well to watch how this drama unfolds. It’s about as instructive as licensing stories get.

فهم مقترح كازينو كوني آيلاند

So what’s actually on the table at The Coney? Peel back the showy graphics and PR, and you find Thor Equities leading this multi-billion-dollar push to reinvent Coney Island as a global player. The planned gaming floor is massive: 430,000 square feet—enough for endless rows of slots and a poker room or three. Honestly, most UK casinos would have to leap through a dozen regulatory hoops (and maybe find a time machine) to measure up in size.

لكن القمار هو مجرد جزء من الخطة. فهناك فندق فاخر يضم 500 غرفة مدمجة - لا شك أنهم يريدون اللعب في دوريات "المنتجعات السياحية"، وليس فقط ملء بعض الخانات المحلية. تبدو القاعة التي تتسع لـ2400 مقعد وكأنها خطوة للتنافس على حفلات الأسماء الكبيرة، على أمل أن تتنافس مع أرقى مانهاتن بدلاً من مجرد مطعم بيتزا مجاور.

انظر عن كثب قليلاً وستجد أن الاقتراح يستمر في التوسع: صف من المحلات التجارية، ومركز مؤتمرات متكامل، وأماكن استراحة فاخرة على الأسطح لتستمتع بمشاهدة إنستغرام، وجسور علوية تربط كل شيء فوق الشارع - مثل لعبة مونوبولي ولكن بشكل أكبر. هذا الرقم $3.4 مليار دولار ليس خطأ مطبعياً أيضاً. فيما يتعلق بمشاريع الكازينوهات الأمريكية، فإن كوني يسعى لدخول كتب التاريخ.

عملية الموافقة التنظيمية والوضع الحالي

Getting zoning changes approved by the New York City Council was The Coney’s golden ticket—really, the kind of lucky break every developer dreams of. The vote went 36-11 (with a few sitting it out), giving the whole thing a major boost on June 30, 2025. It means they’re officially in the running for one of just three prized downstate casino licences. Imagine a high-pressure talent show where only the flashiest acts move on—yeah, it’s that intense.

تسمح لهم هذه الموافقة الجديدة بالارتفاع أكثر. يمكن للأبراج الفندقية الآن أن ترتفع أعلى، مع قواعد الارتفاع الجديدة التي تمنح النزلاء إطلالات أفضل على الأفق لسنوات قادمة. حتى أنهم حصلوا على الموافقة على إنشاء جسور علوية، بحيث يمكن للناس التجول بين الأبراج دون النزول إلى مستوى الشارع. إنه ذوق المنتجعات المتكاملة - مباشرة من فيجاس أو سنغافورة.

بالطبع، لا يزال هناك رئيس أخير متبقي. أدخل مجلس تحديد مواقع منشآت القمار في الولاية. فهم يمسكون بالمفاتيح الحقيقية للمملكة: قرارات الترخيص النهائية تقع على عاتقهم. قبل أن يتم التوقيع على أي شيء، يجب أن يتم عرض كل اقتراح على اللجنة الاستشارية المجتمعية - ستة مسؤولين، وأغلبية الثلثين الصارمة اللازمة للمضي قدماً في الأمر. في هذه المرحلة، الأمر برمته أقرب إلى لعبة البوكر منه إلى البناء، مع رهانات كبيرة وأعصاب أكبر.

المنافسة وسياق السوق

بالكاد يكون كوني وحيداً على هذه الطاولة. فالمنافسة حامية الوطيس، مع وجود سبعة لاعبين آخرين من أصحاب النفوذ يراهنون جميعاً بشكل كبير للحصول على تلك التراخيص الذهبية الثلاثة. في نيويورك، تُعتبر تراخيص المقامرة في نيويورك من الأشياء التي يمكن جمعها - وهو جنون أدى إلى تقديم عروض مذهلة، ولنكن صادقين، بعض الوعود الجدية للتميز عن الآخرين.

لديك MGM Yonkers تقدم عرضًا بقيمة $2.3 مليار دولار و Freedom Plaza تقدم عرضًا جامحًا بقيمة $11.1 مليار دولار. الكوني؟ ليست أعمق الجيوب ولا أصغر البطاطس المقلية، لكن عنوانهم في بروكلين من ذهب بالنسبة للسياح والباحثين عن شيء أكثر بهرجة من الملاهي التقليدية. ويمنحهم هذا الموقع ميزة حقيقية - فالسكان المحليون وسكان المدينة من خارجها على حد سواء في متناول اليد.

The clock is ticking fast: all applicants are scrambling to line up partnerships, earn goodwill, and generally polish their pitch as the 2025 deadline creeps closer. For The Coney, keeping momentum rolling—while tuning out the critics—might be the big decider between hitting the jackpot or heading back to square one.

استجابة المجتمع والأثر المحلي

The whole debate has split Brooklyn down the middle—maybe even deeper than a New York slice cut wrong. Supporters are buzzing about 4,500 union construction jobs to get the place built and 4,000 steady jobs once the doors swing open. In a borough where stable gigs aren’t always easy to come by, it’s pretty tempting to get on board.

يأمل داعمو الكازينو في تحسين الصفقة أكثر من خلال صندوق ائتماني مجتمعي بقيمة $200 مليون، وكل ذلك يهدف إلى تعزيز البنية التحتية المحلية والمدارس ومبادرات الأحياء. إنهم يحاولون إثبات أنهم لا يحاولون فقط التوغل في المشهد، بل يخططون في الواقع لرد الجميل. وهذا وعد مطمئن، حتى لو اعتقد البعض أنه لا يزال غير كافٍ.

But there’s serious pushback. Plenty of locals, shopkeepers, and longtime Coney Island enthusiasts are wary; they say a massive casino might steamroll the area’s one-of-a-kind character. It could drive up rents or force out small businesses—real worries echoed by Councilmember Inna Vernikov, who’s become something of a ringleader for the opposition. The fight is heated, and you can sense history on the line with every heated city meeting.

تحليل استراتيجي لصناعة الألعاب في المملكة المتحدة

إذا كنت من مشغلي ألعاب القمار في المملكة المتحدة وتدرس خطوات التوسع، فإن هذه الملحمة بأكملها هي دراسة حالة في ما يجب فعله وما لا يجب فعله. إذا كان هناك شيء واحد يوضحه لك The Coney، فهو أنك تحتاج إلى هؤلاء الأبطال السياسيين المحليين في صفك قبل أن تقدم أي وعود كبيرة. في الولايات المتحدة، لا يعد الاستعداد لأشهر (أو حتى سنوات) من الجدل التنظيمي أمرًا اختياريًا - بل يكاد يكون طقسًا من طقوس المرور.

There’s also loads to learn from how both sides—supporters and critics—stage their campaigns. Being able to weather rough headlines and community resistance is real table stakes (pun intended). If you can’t win hearts, you’ll find yourself spun out, no matter how fancy your renderings are or how deep your pockets.

تنتشر الآن الكازينوهات المتكاملة، وهو نموذج تم صقله في آسيا، في جميع أنحاء الولايات المتحدة، ويشير مزيج الكازينوهات المتكاملة الذي يجمع بين المقامرة والفنادق والترفيه في The Coney إلى الطريق إلى الأمام بالنسبة للشركات البريطانية التي تتطلع إلى الدخول في شيء أكبر من مجرد طاولات لعب الورق. مزيج التعقيد التشغيلي والتفاوض عالي المستوى المعروض هنا؟ إنه كتاب لعب يستحق الدراسة إذا كان لديك طموحات دولية.

التوقعات الاقتصادية وتأثير السوق

وتتوقع شركة Thor Equities، القوة الدافعة للمشروع، بعض الارتفاعات المالية الكبيرة في الحي. فأربعة آلاف وظيفة جديدة (بأجور مناسبة) لا يمكن تجاهلها، خاصة في سوق عمل قد يكون غير منتظم. فالوظائف في الكازينوهات لها سمعة طيبة في جلب أجور ثابتة وفوق المتوسط، وهذا له آثار مضاعفة على العديد من العائلات المجاورة.

كما أن مبلغ الـ $200 مليون جنيه إسترليني المخصص للمشاريع المحلية ليس مبلغًا صغيرًا أيضًا - فهو يمثل أكثر من 6% من ميزانية المشروع بالكامل. وقد يكون هذا النوع من الأموال، المخصص لتحسينات الأحياء، هو العامل الحاسم مع اقتراب المزيد من المواعيد النهائية. إنها ليست مجرد واجهات براقة؛ فإذا تمت إدارتها بشكل جيد، فقد تحصل على أصوات "نعم" الحاسمة اللازمة لتخطي العقبة الأخيرة.

Exact revenue numbers? Still under wraps (surprise, surprise), but with such a massive gaming floor, the annual rake should be substantial. The state stands to pocket a hefty sum, too, thanks to aggressive casino taxes. Add up job creation, community grants, and new tax revenue, and suddenly, letting The Coney go forward starts to sound like a pretty sensible economic bet.

اللعب بمسؤولية 

No casino launch story is complete without talking about responsible gambling—even in the glitziest venues, limits matter. If The Coney is greenlit, it’ll be watched closely; New York has strict protocols around self-exclusion programs, spending limits, and honest-to-goodness crisis support. The whole point is to keep a fun night from spiralling into something worse.

إذا كنت مسافراً من المملكة المتحدة، فلا تنسى: الحس السليم على الطاولات هو أمر عالمي. ضع لنفسك حدوداً واضحة قبل أن تشتري رقاقة واحدة، ولا تلاحق الخسائر، وتذكر - بغض النظر عن مدى شعورك بالحظ، فإن الاحتمالات دائماً في صالح الكازينو. وهذا لا يتغير أبداً، بغض النظر عن الجانب الذي تلعب فيه.

If you or someone you care for hits trouble, there’s help ready. UK services like BeGambleAware are only a call away, and with GamStop, you can remove yourself from all licensed online operators in a flash. Priorities matter: rent, family, and groceries all come before the roulette spin. That’s true whether you’re in Coney Island, London, or anywhere else.

الأفكار النهائية

The Coney casino isn’t just another flashy addition to New York’s sprawl—it’s a showdown about progress, tough regulation, and what it takes to truly care for the neighbourhoods you’re moving into. However the dice fall, its story is sure to be pored over in gaming boardrooms from Canada to the UK to Singapore—and serve as somewhat of an unofficial guidebook for future projects on both sides of the pond.

If you’re a UK gaming fan, seeing The Coney roll out such a huge, complex plan hammers home just how big these U.S. projects get. Integrated resorts aren’t some passing fad—they’re rewriting the whole playbook for what a “gaming destination” actually means. Not to mention, if you’re tracking upcoming trends, stories like this are worth watching closely. Different jurisdictions, different rulebooks—but the global direction is clear.

Whatever the outcome, here’s what stands out: the best new casinos don’t just rake in revenue or tick off permits—they’re the ones that actually become a part of the neighbourhood. Pulling that off isn’t easy. It takes a mix of showmanship and humility—and the willingness to balance big ambitions with genuine local commitment every step of the way.